中国之声《央广新闻》报道，国家统计局今天(18日)公布7月份房价统计数据。在楼市即将进入金九银十之际，二三线城市限购令也在呼之欲出，楼市究竟会出现怎样的变化?

根据国家统计局刚刚公布的房价数据，在新建商品住宅不含保障性住房价格变动情况下，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市是14个，持平城市是17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平城市增加了5个，价格上涨城市中环比涨幅均未超过1%，涨幅比6月缩小的城市有15个，而与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市只有1个，涨幅回落的城市是26个。

另外在二手住宅价格变动情况方面，与上月相比70个大中城市中价格下降的城市是22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1%，而涨幅在0.5%以内的城市是35个。与去年同月相比70个大众城市中价格下降的城市是4个。

根据最新的报告，全国各主要城市如北京、上海、广州、深圳目前房价保持平稳，虽然北京新建商品住宅仍然出现了一定的上涨，但涨幅并不大，而二三线城市最近一段时间成交量有所反弹，价格平均是出现了一定的下降。

对于一线城市，随着国家前期长沙装修师傅政策的逐步到位，到今天从量的积累已经产生了一定质的变化，价格也出现了一定的松动。但是为了保持市场的平稳，很多专家分析，价格处于今天的位置已经较为合适，不会再有大幅的下降。而对于二三线城市，现在已经是8月了，马上进入9月，而金九银十是房地产销售最为旺盛的季节，九到十一个月的三个月间很多城市的销售量原来都是接近全年的一半。因此有专业机构分析，政府将在8月底前对二、三线城市的房地产市场实行限购，以压制可能出现的楼市金九银十的市场反弹。